Согласование перепланировки
Перепланировка квартиры
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00

Перепланировка в Москве

Согласование перепланировки
бесплатные консультации:


Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Как законить перепланировку
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Согласование перепланировки
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Разрешение на перепланировку
  • Документы на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности


  • Новости перепланировок

    13.06.2017
    Изменился порядок получения документов в МосгорБТИ
    14.04.2016
    Вступили в силу новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.
    01.01.2016
    Изменения в законодательстве по перепланировкам на 2016 год
    01.12.2015
    В Москве отменили упрощённую схему оформления самовольной перепланировки.
    27.10.2015
    Московское правительство утвердило новый порядок перевода жилых помещений (квартир) в нежилой фонд...
    09.12.2014
    За несогласованную перепланировку управляющая компания и собственники квартир привлечены к административной ответственности...
    16.07.2013
    В Москве за незаконную перепланировку нежилых помещений штрафуют на 350 тыс. рублей.
    01.01.2013
    Для получения сведений об объектах капитального строительства (кадастровых паспортов) нужно обращаться в многофункциональные центры государственных муниципальных услуг (МФЦ).
    22.03.2011
    Согласование установки кондиционеров на фасадах многоквартирных домов в Москве теперь не требуется!
    01.12.2011
    В Москве установлены новые правила согласования перепланировки квартир.

    Типовые проекты перепланировки — простое согласование

    Типовые проекты перепланировки квартиры
    Разработаны ГУП МНИИТЭП
    совместно с Жилинспекцией


    Законодательство

    Новый законопроект правительства Москвы «Об организации перепланировки жилых / нежилых помещений в многоквартирных домах» не освобождает собственника квартиры от согласования перепланировки!

    В некоторых случаях требования по перепланировке квартиры ужесточатся...


    Владельцу квартиры!

    Незаконная перепланировка чревата проблемами! Обязательно проводите согласование перепланировки!

    Перепланировка: вопрос / ответ

  • Где получить заключение о возможности проведения перепланировки..?

  • Планируем перенести кухню в гостинную. На месте кухни планируем устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку квартиры?
  • Мы поможем узаконить перепланировку квартиры.
    Разрешение на перепланировку и все необходимые документы будут юридически грамотно оформлены.
    Проект перепланировки и  все согласования мы полностью возьмём на себя.

    Получить разрешение на перепланировку

    Разрешение на перепланировку

    Специалисты компании «МОСЖИЛЭКСПЕРТИЗА» помогут:

    Разработать проект перепланировки и подготовить техническое заключение.

    Подготовить документы для согласования перепланировки во всех инстанциях.

    Получить распоряжение Мосжилинспекции о согласовании перепланировки / переустройства.

    Оформить Акт о завершенной перепланировке после завершения ремонтно-строительных работ.


    Получить новое свидетельство о собственности

    Cвидетельство о собственности на квартиру

    Новое свидетельство о собственности нужно оформлять при смене собственника, адреса квартиры, изменении площади и конфигурации помещений после перепланировки или объединения / разделения квартир...


    Что такое перепланировка

    Перепланировка – реконструкция помещений, изменяющая конфигурацию и назначение помещений. Перепланировка предполагает снос / возведение стен (перегородок), устройство дверных проемов, демонтаж, перемещение сантехнического оборудования, плит и т.п. Все эти операции требуют согласования перепланировки.

    Согласование перепланировки квартиры

    Согласование перепланировки квартиры — дело ответственное.
    Для правильного оформления перепланировки квартировладелец должен предоставить в местное отделение Жилищной инспекции:

    1. Копии документов о праве собственности на квартиру (помещение).
    2. Заявление о планируемой перепланировке квартиры (помещения) с указанием перечня работ, режима и продолжительности работ.
    3. Письменное согласие Управляющей компании.
    4. Копия протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома (для некоторых видов перепланировки).
    5. Копии поэтажных планов и экспликации помещений, затрагиваемых перепланировкой. На поэтажных планах, полученных в БТИ, могут быть графически показаны планируемые изменения после перепланировки.
    6. Проект перепланировки, согласованный с проектировщиком здания (обязателен при перепланировке, затрагивающей несущие конструкции, общедомовые инженерные системы или архитектурный облик здания).
    7. Договор об авторском надзоре за реализацией проекта по перепланировке и переустройству.
    8. Копии разрешительных документов на изменение функционального назначения помещений, если планируемые мероприятия по перепланировке связаны с таковыми.

    «Простая» перепланировка квартиры

    Незначительные изменения планировки помещения:
    • перенос, разборка межкомнатных перегородок,
    • устройство проёмов в межкомнатных перегородках,
    • заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах,
    • устройство новых перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия,
    относятся к простой перепланировке. Согласование перепланировки в таком виде требует предоставления эскиза с нанесением планируемых изменений на существующий план квартиры.

    Жилинспекцией совместно с ГУП МНИИТЭП разработаны проекты перепланировки типовых квартир для жилых домов массовых серий:


    Согласование перепланировки квартиры, выполненной по типовым проектам проходит по упрощённой схеме.

    «Сложная» перепланировка

    • перенос, устройство дверных проемов,
    • разукрупнение многокомнатных квартир,
    • пробивка проемов в несущих стенах,
    • частичный снос несущих конструкций,
    • увеличение размеров кухни, санузлов, коридора, комнат,
    • изменение месторасположения кухни или санузла,
    • объединение ванной с туалетом,
    • устройство дополнительных кухонь и санузлов,
    • расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений,
    • объединение двух и более квартир,
    • установка бытовых электроплит взамен газовых,
    • перенос электрических сетей, нагревательных сантехнических и газовых приборов,
    • устройство дополнительных вентиляционных каналов.
    Для согласования перепланировки изменения должны быть отображены в архитектурном проекте перепланировки.

    Услуги по оформлению перепланировки квартир / нежилых помещений

    Тонкости московского законодательства и разрешительной документации, регламентирующие порядок согласования перепланировки квартиры и нежилого помещения, часто являются причиной неприятных последствий для собственников недвижимого имущества...

    Перепланировка квартиры

    Перепланировка квартиры проводится по инициативе собственника помещения в целях изменения эксплуатационных качеств помещения.

    Разрешение на перепланировку квартиры (помещения) выдает Мосжилинспекция.
    Для получения разрешения на перепланировку квартиры необходимы следующие документы:

    Все документы на перепланировку должны соответствовать требованиям СНИП и согласованы в ряде инстанций.

    Утверждение проектной документации для перепланировки осуществляется на поэтажном плане БТИ (схеме) с измененной планировкой.

    На основании документов БТИ (справка БТИ) в свидетельство о государственной регистрации вносятся изменения после перепланировки.

    Подробнее о перепланировке квартир >>


    Перепланировка нежилого помещения

    Разрешение на перепланировку нежилого помещения осуществляется на основании согласований с надзорными органами, даже если перепланировка не затрагивает несущие конструкции, общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания.

    Подробнее о перепланировке нежилых помещений >>

    СВИДЕТЕЛЬСТВО СРО

    Проект перепланировки квартиры

    ЗАО «Мосжилэкспертиза» является членом СРО «Объединение градостроительного планирования и проектирования», имеет допуск к работам, определяющим безопасность объектов капитального строительства.
    В том числе — к перепланировке квартир и нежилых помещений.

    Мы подготовим проект перепланировки,
    обеспечим согласование перепланировки,
    получим разрешение на перепланировку квартиры, офиса, дома.

    Проект перепланировки квартиры или нежилого помещения — важная и ответственная техническая документация, относящаяся к разделу АР (АС). Разработку проекта перепланировки, обследование помещений и подготовку технического заключения по перепланировке должна осуществлять организация, имеющая допуск к работам, влияющим на безопасность строительства.

    Согласование проекта перепланировки квартиры в органах государственного надзора — обязательная процедура, позволяющая собственникам и арендаторам объектов недвижимости осуществить перепланировку помещений. Только в этом случае можно быть уверенными в безопасности проводимой перепланировки для Вас и Ваших соседей.

    Разработку проекта перепланировки квартиры доверьте профессионалам!


    Согласование перепланировки жилого помещения

    Даже, если Вы уже много лет спокойно живёте (не доставляя неудобств соседям) в квартире с удобной перепланировкой, сделанной профессиональными инженерами и строителями, узаконить перепланировку квартиры необходимо!.

    Главным аргументом в пользу согласования перепланировки квартиры / жилого помещения (с отражением в поэтажном плане) является то, что владелец квартиры, в которой была проведена "неузаконенная (самовольная) перепланировка" теряет право распоряжения недвижимым имуществом.

    1. Вы не сможете продать, обменять, подарить или передать по наследству свою квартиру;
    2. Вы не получите в банке кредит под залог квартиры;
    3. Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже с публичных торгов помещений, находящихся в Вашей собственности.

    Кадастровый паспорт

    Для регистрации права собственности и любых операций с недвижимостью (в том числе — проведения перепланирвки помещений) необходимо получение кадастрового паспорта. Мы поможем внести изменения в ГКН и получить новый кадастровый паспорт квартиры / нежилого помещения после перепланировки...


    Перепланировка квартиры – ответственный шаг.

    Перед началом ремонтро-строительных работ необходимо разработать проект перепланировки и оформить согласовании перепланировки квартиры.

    Перепланировка - услуги:
    Перепланировка квартиры
    Перепланировка квартиры
    Согласование перепланировки квартиры
    Перепланировка нежилого помещения
    Перепланировка нежилого помещения
    Перепланировка отдельностоящих нежилых помещений
    Согласование проекта перепланировки квартиры
    Проект перепланировки
    Проект перепланировки
    Техническое заключение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Акт о завершенной перепланировке
    Акт о завершенной перепланировке
    Перевод квартиры в нежилой фонд
    Оформление перепланировки в БТИ
    Технический план помещения
    Технический план помещения
    Документы для согласования перепланировки
    Кадастровый паспорт
    Согласование перепланировки
    Регистрация собственности
    Перепланировка квартиры
    Согласование реконструкции фасада
    Перепланировка, согласование
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    Перевод квартиры в нежилой фонд
    Электропроект
    Согласование перепланировки
    Согласование Мосэнерго
    Регистрация собственности на недвижимость
    Перепланировка квартиры
    Перепланировка - справочник
    Перепланировка, согласование
    МФЦ муниципальных услуг
    Согласование перепланировки
    Перепланировка - законы
    Перепланировка квартиры
    БТИ
    Перепланировка квартир. Согласование перепланировки.
    Жилищная инспекция Москвы
    Перепланировка квартиры
    УГПС МЧС
    Перепланировка квартиры
    Районы МГЭСК
    Перепланировка квартиры
    СЭС ЦГСЭН
    Перепланировка квартиры
    ЕИРЦ
    Перепланировка квартиры
    Улицы Москвы
    Перепланировка, согласование
    Согласование перепланировки квартиры
    Согласование перепланировки квартиры Перепланировка квартиры: проект, согласование Согласование перепланировки квартиры
    Владельцу квартиры: Перепланировка квартиры. Согласование перепланировки. Перепланировка - законодательство.