После получения разрешения на перепланировку квартиры (нежилого помещения) и выполнения всех строительных и отделочных работ по перепланировке, владелец помещения подаёт заявление (форма Приложения 2 к Административному регламенту, утвержденному Постановлением Правительства Москвы №508) и приглашает ответственную комиссию в составе представителей:

жилищной инспекции,
районной управы,
организации управляющей жилым домом,
проектной организации,
организации проводившей ремонтные работы.

Комиссия принимает помещение и подписывает «Акт о произведенной перепланировке / переустройстве жилого / нежилого помещения».

Акт о произведенном переустройстве / перепланировке содержит:

Сведения о квартире (помещении), в котором проведена перепланировка;
Сведения о составе комиссии, принимающей перепланировку;
Сведения об организации, проводившей ремонтные работы;
Информация о сроках проведения работ;
Сведения о проектной организации;
Информация о проектной документации;
Информация о соответствии проведенных работ утвержденному проекту;
Сведения о наличии актов скрытых работ;

Акт о завершенной перепланировке выдаёт жилищная инспекция соответствующего округа Москвы.

Акт выполненной перепланировки оформляется либо на основе визуального осмотра помещения приемочной комиссии либо без осмотра.

Визуальный осмотр нужен, если перепланировка привела к увеличению числа жилых комнат. В случае "простой перепланировки" акт выполненной перепланировки оформляется на основании эскиза предоставляемого владельцем помещения.

Изменения в поэтажный план БТИ
и свидетельство собственности

Получив Акт приемки, нужно вызвать техника БТИ для внесения изменений в поэтажный план помещения. Необходимо также внести изменения в свидетельство о праве собственности на квартиру (помещение).

Согласование перепланировки

Владелец квартиры, в которой была проведена перепланировка без согласования с отражением в поэтажном плане, теряет право распоряжения недвижимым имуществом.

Нельзя продать, обменять, подарить или передать по наследству такую квартиру;
Невозможно получить в банке кредит под залог такой квартиры;
Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.

Мосжилэкспертиза - решение сложных вопросов перепланировки квартир

Проект перепланировки квартиры - разработка, согласование

ЗАО «Мосжилэкспертиза» является членом СРО «Объединение градостроительного планирования и проектирования» и имеет допуск к работам, определяющим безопасность объектов капитального строительства.
В том числе — к перепланировке квартир и нежилых помещений.

Мы подготовим проект перепланировки, обеспечим согласование перепланировки, получим разрешение на перепланировку квартиры, офиса, дома.

согласование перепланировки

объединение кухни и жилой комнаты

объединение санузла

создание единого пространства между жилой комнатой и лоджией

согласование отдельного входа

проемы в несущих стенах и демонтаж перегородок

перенос кухни и санузла в другие помещения