СОГЛАСОВАНИЕ

ОТ 10000 РУБ
Согласование перепланировки квартиры
Перепланировка
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00

Согласование перепланировки квартир

Перепланировка в Москве / Согласование перепланировки

Согласование перепланировки
бесплатные консультации

Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Как узаконить перепланировку
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Документы на перепланировку
  • Согласование перепланировки
  • Разрешение на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности
  • Новости перепланировок

    13.06.2017

    Изменился порядок получения документов МосгорБТИ

    01.01.2016

    Новый порядок согласования перепланировок в Москве

    01.12.2015

    В Москве отменили упрощённую схему оформления самовольной перепланировки.

    27.10.2015

    Московское правительство утвердило новый порядок перевода жилых помещений (квартир) в нежилой фонд.

    09.12.2014

    За несогласованные перепланировки управляющая компания и собственники квартир привлечены к административной ответственности.

    16.07.2013

    В Москве за незаконную перепланировку нежилых помещений штрафуют на 350 тыс. рублей.

    Проекты перепланировки квартир

    Проекты перепланировки квартир
    Простое согласование перепланировки квартиры

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем! Обязательно проводите согласование перепланировки.

    Постановление правительства Москвы
    об организации перепланировки в многоквартирных домах.

    Задать вопрос по перепланировке

  • В чём разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона?

  • Планируем перенести кухню в гостинную, а на месте кухни устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку?
  • Согласование перепланировки

    Перепланировка квартиры

    Согласование перепланировки — не конкретный документ, а сложный процесс подготовки юридической и проектной документации с последующим получением положительных отзывов и разрешений в различных государственных органах на производство ремонтно-строительных работ по изменению конфигурации квартиры / помещения.

    Зачем нужно согласовывать перепланировку

    перепланировка не согласована

    Владелец квартиры, в которой была проведена незаконная перепланировка (без согласования, с красными линиями поэтажном плане БТИ), получает крупный штраф и теряет право распоряжаться своей недвижимостью.

    1. Нельзя продать, обменять, подарить или передать по наследству такую квартиру;
    2. Невозможно получить в банке кредит под залог такой квартиры;
    3. Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.

    Как согласовать перепланировку

    Для согласования перепланировки квартиры (нежилого помещения) нужно подготовить пакет документов:

    • Заявление на проведение перепланировки с указанием сроков работ, перечнем запланированных изменений, гарантией обеспечения доступа контролирующим органам в помещение для контроля процесса и результатов перепланировки;
    • Копии документов, подтверждающих право собственности на квартиру / помещение;
    • Документированное согласие на перепланировку от соседей и управляющего домом (если перепланировка затрагивает коллективное имущество в многоквартирном доме);
    • План, экспликация помещений от БТИ с копиями;
    • Проект перепланировки для согласования в случаях, если планируется подвергнуть изменениям несущие и капитальные стены, перекрытия – выдается лицензированным проектным бюро; при незначительных изменениях производят согласование перепланировки по эскизу, нанесенному поверх плана помещения из БТИ;
    • Техническое заключение о возможности проведения перепланировки – выдается МНИИТЭП или МОСЖИЛНИИПРОЕКТ.

    Перечень документов для согласования перепланировки квартиры или нежилого помещения, также, как и список организаций и надзорных органов, разрешение которых нужно получить, может варьироваться в зависимости от типа помещения и его расположения и целевого назначения.

    Разрешение на перепланировку

    Разрешение на перепланировку

    Разрешением на перепланировку квартиры называют официальный документ: РАСПОРЯЖЕНИЕ местного органа Государственной жилищной инспекции
    Решение о согласовании переустройства и перепланировки квартиры или помещения.

    Для получения разрешения на перепланировку раньше нужно было посетить множество инстанций от Мосжилинспекции и БТИ Москвы до санэпидемстанции и прочих служб. Теперь все документы подаются в "Одно окно" местных центров «Мои документы».

    Согласно новым правилам согласования перепланировки в Москве, согласовывать проект перепланировки квартиры с органами пожарного надзора и СЭС теперь не нужно.
    Соответствие проекта перепланировки требованиям пожарной безопасности и санитарным нормам должна проверять Мосжилинспекция.

    Простое согласование перепланировки квартиры

    Для несложной перепланировки типовой квартиры в "серийном" жилом доме действует упрощенный порядок.

    Оформить перепланировку просто, если перепланировка квартиры соответствует одному из типовых проектов перепланировки, разработанных Жилинспекцией для жилых домов массовых серий:

    Новые правила согласования перепланировки в Москве, независимо от сложности перепланировки, для оформления Акта о завершённой перепланировке требуют обязательного выезда на квартиру приёмочной комиссии после завершения ремонтно-строительных работ.

    Перепланировка квартиры

    Владелец квартиры должен согласовать проект перепланировки до начала ремонтно-строительных работ по перепланировке. Но часто наши клиенты начинают процедуру согласования перепланировки квартиры уже после предъявления им претензий от надзорных органов или соседей. Согласование перепланировки также необходимо для оформления любых операций с объектом недвижимости.

    Подробнее - перепланировка квартиры

    Перепланировка нежилого помещения

    Разрешение на перепланировку нежилого помещения можно получить без предварительного согласования с надзорными органами только в случае, если перепланировка не затрагивает несущие конструкции, общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания.

    Подробнее - перепланировка нежилого помещения

    Что требует согласования

    Кроме перепланировки квартиры, подготовки и согласования проектной документации требуют:

    • объединение квартир (двух и более) в одну,
    • разъединение одной квартиры на две и более,
    • сооружение пристройки к жилому многоквартирному дому,
    • надстройка мансарды на верхнем этаже многоэтажного жилого дома,
    • устройство отдельного входа в нежилое помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома,
    • реконструкция фасада здания,
    • новое строительство жилого дома.
    Проект перепланировки

    Компания «Мосжилэкспертиза», являясь членом СРО «Объединение градостроительного планирования и проектирования», имеет допуск к работам, определяющим безопасность объектов капитального строительства, в том числе — перепланировка квартиры / нежилого помещения.

    Мы разработаем проект перепланировки, оформим все необходимые согласования, получим разрешение на перепланировку квартиры, офиса, дома.

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем!
    Чтобы их избежать, обязательно проводите согласование перепланировки!

    Кроме понимания необходимости узаконить перепланировку, полезно знать:

    1. Перепланировка - основные термины.
    2. Что такое разрешение на перепланировку.
    3. Какие документы нужны для согласования перепланировки.
    4. Зачем нужен Акт о завершенной перепланировке, как его оформить.
    5. Что такое незаконная переплаировка.
    6. Какова ответственность за самовольную перепланировку.
    7. Как узаконить перепланировку.
    Услуги
    Перепланировка, переустройство
    Разработка проекта перепланировки
    Проекты перепланировки квартир
    Техническое заключение на перепланировку
    Перепланировка квартиры
    Документы на перепланировку
    Согласование проекта перепланировки
    Разрешение на перепланировку
    Перепланировка квартиры
    Согласование перепланировки квартиры
    Разрешение на перепланировку квартиры
    Согласование перепланировки нежилого помещения
    Перепланировка нежилого помещения
    Согласование реконструкции фасада
    Проект отдельного входа
    Акт о завершенной перепланировке
    Акт на скрытые работы
    Оформление перепланировки
    Документы БТИ
    Технический план
    Документы на перепланировку
    Кадастровый паспорт
    Выписка из ЕГРН
    Электропроект
    Проект электроснабжения
    Согласование проекта электроснабжения
    Разрешение на дополнительную мощность
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    согласие ТСЖ, управляющей компании
    Регистрация собственности на недвижимость
    Свидетельство о собственности
    Справочник
    Как узаконить перепланировку
    Законодательство
    Нормативная база
    Перепланировка квартиры
    МФЦ Москвы
    Оформление перепланировки квартиры
    БТИ Москвы
    Согласовать перепланировку квартиры
    Мосжилинспекция
    Согласование перепланировки квартиры
    УГПС МЧС
    Согласование с МЧС
    Районы МГЭСК
    Согласование электропроекта
    СЭС ЦГСЭН
    Согласование в Роспотребнадзоре
    ЕИРЦ
    Оформление перепланировки
    Районы Москвы
    Узаконить перепланировку
    Согласование перепланировок в Москве
    Яндекс.Метрика