Согласование перепланировки квартиры Перепланировка
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00

Согласование перепланировки квартир

Перепланировка в Москве / Перепланировка и переустройство

Согласование перепланировки
бесплатные консультации

Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Как узаконить перепланировку
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Согласование перепланировки
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Разрешение на перепланировку
  • Документы на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности
  • Новости перепланировок

    14.02.2018

    Вступили в силу изменения в постановление Правительства Москвы N 508-ПП об организации перепланировки помещений в многоквартирных домах

    13.06.2017

    Изменился порядок получения документов в МосгорБТИ

    14.04.2016

    Вступили в силу новые требования к оформлению протокола общего собрания жильцов многоквартирного дома.

    01.01.2016

    Новый порядок согласования перепланировок в Москве

    01.12.2015

    В Москве отменили упрощённую схему оформления самовольной перепланировки.

    27.10.2015

    Московское правительство утвердило новый порядок перевода жилых помещений (квартир) в нежилой фонд.

    Проекты перепланировки квартир

    Проекты перепланировки квартир
    Простое согласование перепланировки квартиры

    Владельцу квартиры

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем! Обязательно проводите согласование перепланировки.

    Задать вопрос по перепланировке

  • В чём разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона?

  • Планируем перенести кухню в гостинную, а на месте кухни устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку?
  • Перепланировка и переустройство

    Перепланировка квартиры

    В российском законодательстве и ведомственных нормативных документах термины перепланировка и переустройство практически всегда стоят рядом и упоминаются через запятую.

    Перепланировка

    — комплекс работ по изменению конфигурации квартиры или помещения.

    Переустройство

    — комплекс работ по переносу, замене, установке нового инженерного оборудования, систем и сетей, проводимый для изменения функционального нзначения помещений.

    Перепланировкой считаются:

    • Снос старых и монтаж новых ненесущих перегородок;
    • Устройство проёмов (арок) в ненесущих перегородках;
    • Заделка дверных проёмов в ненесущих стенах и перегородках;
    • Устройство проёмов в несущих стенах и перекрытиях;
    • Монтаж новых перегородок, при котором увеличивается нагрузка на перекрытия;
    • Устройство лестниц;
    • Изменение конструкции полов;
    • Замена или установка дополнительного инженерного оборудования без изменения стояков;
    • Устройство (перенос) туалета, ванной комнаты и кухни;
    • Установка дополнительного инженерного и сантехнического оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети;
    • Объединение лоджии и балкона с внутренними помещениями.

    Переустройством считаются:

    • Замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования с изменением функционального назначения помещения;
    • Устройство туалета, ванной комнаты, кухни;
    • Перестановка сантехнических приборов в пределах санузла или кухни;
    • Перенос электроплиты;
    • Перенос приборов центрального отопления;
    • Установка дополнительного инженерного оборудования (душевая кабина, джакузи, биде...);
    • Демонтаж инженерного оборудования (при сохранении стояков водоснабжения и канализации);
    • Замена или установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление.
    Проект перепланировки

    Для простого владельца квартиры разница в технических терминах не очень важна, оба вида работ требуют обязательного согласования в жилинспекции. Подробнее ознакомиться с терминологией по перепланировке и переустройству можно в нашем справочнике.

    Владелец квартиры, планируя проведение перечисленных выше видов работ, должен разработать проект перепланировки и переустройства ещё до начала строительно-монтажных и отделочных работ в квартире.

    Разработку проекта перепланировки должна проводить специализированная проектная организация, имеющая допуск к проведению работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства. Безусловно, грамотный инженер-проектировщик, учитывая пожелания заказчика, вынужден ограничивать его фантазию требованиями законодательства по перепланировкам и безопасности жилья. В противном случае проектная документация не пройдёт согласование, что приведёт к дополнительным финансовым затратам на исправление ошибок в проектировании, потерям времени и нервов всех участников процесса.

    Все работы по проектированию и согласованию перепланировки или переустройства необходимы для дальнейшего оформления перепланировки в БТИ и внесения изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости (здания, квартиры или нежилого помещения).

    Перепланировка квартиры

    Узаконить перепланировку

    Чаще всего необходимость в проведении перепланировки квартиры возникает у жильцов многоэтажных жилых домов, спроектированных и построенных ещё по советским стандартам. Однако, часто наши клиенты начинают процедуру согласования перепланировки квартиры уже после предъявления им претензий от надзорных органов (жилинспекции) или соседей.

    Узаконить перепланировку или переустройство по факту — стандартная процедура, которую (при отсутствии грубых нарушений законодательства и строительных норм) могут провести наши проектировщики и специалисты по согласованиям...

    Перепланировка нежилого помещения

    Разрешение на перепланировку и переустройство нежилого помещения можно получить без предварительного согласования с надзорными органами только в случае, если перепланировка не затрагивает несущие конструкции, общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания.

    Подробнее - перепланировка нежилого помещения

    Согласование перепланировки

    Термин «согласование» означает комплекс мероприятий по подготовке комплекта документов (инвентаризационный учёт, проектная документация и подтверждение прав собственности на квартиру, помещение или объект капитального строительства) и получения разрешения на перепланировку.

    Согласование перепланировки необходимо для оформления любых операций с объектом недвижимости. Владелец квартиры, в которой была проведена самовольная перепланировка (без согласования с жилинспекцией), теряет право полноценного распоряжения своим недвижимым имуществом.

    1. Нельзя продать, обменять, подарить или передать по наследству такую квартиру;
    2. Невозможно получить в банке кредит под залог такой квартиры;
    3. Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.

    Согласование перепланировки квартиры, выполненной по типовому проекту проходит по упрощённой схеме.

    Оформление перепланировки в Москве

    Компания «Мосжилэкспертиза» является членом СРО «Объединение градостроительного планирования и проектирования». Мы имеем все необходимые сертификаты и допуск к работам, определяющим безопасность объектов капитального строительства.
    В том числе - перепланировка квартиры или нежилого помещения.

    Мы подготовим проект перепланировки, обеспечим согласование перепланировки, получим разрешение на перепланировку квартиры, офиса, дома:

    • объединение кухни и жилой комнаты,
    • объединение санузла,
    • объединение жилой комнаты с балконом или лоджией,
    • объединение соседних квартир на одном этаже или по вертикали,
    • согласование отдельного входа,
    • согласование проема в несущей стене,
    • демонтаж межкомнатных перегородок,
    • перенос кухни и санузла в другие помещения...

    После окончания ремонтно-строительных работ мы поможем полностью оформить перепланировку квартиры:

    1. Получить Акт о завершенной перепланировке и переустройству,
    2. Внести изменения в поэтажный план и Технический план квартиры или помещения,
    3. Оформить Кадастровый паспорт на квартиру / здание,
    4. Получить новое Свидетельство о собственности после перепланировки...

    Нужно знать о перепланировке и переустройстве

    1. Перепланировка - основные термины
    2. Как подготовить документы для согласования перепланировки.
    3. Как провести согласование перепланировки.
    4. Где получить разрешение на перепланировку.
    5. Кто оформляет Акт о завершенной перепланировке.
    6. Ответственность за незаконную перепланировку
    7. Как узаконить перепланировку
    Услуги
    Перепланировка
    Разработка проекта перепланировки
    Проекты перепланировки квартир
    Техническое заключение на перепланировку
    Перепланировка квартиры
    Документы на перепланировку
    Согласование проекта перепланировки
    Разрешение на перепланировку
    Согласование перепланировки
    Согласование перепланировки квартиры
    Согласование перепланировки
    Согласование перепланировки нежилого помещения
    Перепланировка нежилого помещения
    Согласование реконструкции фасада
    Проект отдельного входа
    Акт о завершенной перепланировке
    Акт на скрытые работы
    Оформление перепланировки
    Документы БТИ
    Технический план
    Документы на перепланировку
    Кадастровый паспорт
    Выписка из ЕГРН
    Электропроект
    Проект электроснабжения
    Согласование проекта электроснабжения
    Разрешение на дополнительную мощность
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    согласие ТСЖ, управляющей компании
    Регистрация собственности на недвижимость
    Свидетельство о собственности
    Справочник
    Перепланировка квартиры
    МФЦ Москвы
    Оформить перепланировку
    Законодательство
    Нормативная база
    Перепланировка квартиры
    БТИ Москвы
    Согласовать перепланировку квартиры
    Мосжилинспекция
    Перепланировка квартиры
    УГПС МЧС
    Согласование с МЧС
    Районы МГЭСК
    Согласование электропроекта
    СЭС ЦГСЭН
    Согласование перепланировки в Роспотребнадзоре
    ЕИРЦ
    Оформление перепланировки
    Районы Москвы
    Узаконить перепланировку
    Согласовние перепланировки квартиры
    Согласование перепланировок в Москве
    Яндекс.Метрика