Согласование перепланировки
Перепланировка квартиры
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00


Перепланировка в Москве / Перепланировка и переустройство..?

Согласование перепланировки
бесплатные консультации

Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Как узаконить перепланировку
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Согласование перепланировки
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Разрешение на перепланировку
  • Документы на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности
  • Новости перепланировок

    13.06.2017

    Изменился порядок получения документов в МосгорБТИ

    14.04.2016

    Вступили в силу новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

    01.01.2016

    Изменения в законодательстве по перепланировкам на 2016 год

    01.12.2015

    В Москве отменили упрощённую схему оформления самовольной перепланировки.

    27.10.2015

    Московское правительство утвердило новый порядок перевода жилых помещений (квартир) в нежилой фонд.

    Проекты перепланировки квартир

    Проекты перепланировки квартир
    Простое согласование перепланировки квартиры

    Владельцу квартиры

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем! Обязательно проводите согласование перепланировки.

    Задать вопрос по перепланировке

  • В чём разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона..?

  • Планируем перенести кухню в гостинную, а на месте кухни устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку?
  • Перепланировка и переустройство

    В российском законодательстве и ведомственных нормативных документах термины перепланировка и переустройство практически всегда стоят рядом и упоминаются через запятую.

    Перепланировка -
    комплекс работ по изменению конфигурации квартиры или помещения.
    Переустройство -
    комплекс работ по переносу, замене, установке нового инженерного оборудования, систем и сетей, проводимый для изменения функционального нзначения помещений.

    Перепланировкой считаются следующие работы:

    • Снос и монтаж ненесущих перегородок;
    • Устройство проемов (арок) в ненесущих перегородках;
    • Заделка дверных проемов в ненесущих стенах и перегородках;
    • Устройство проемов в несущих стенах и перекрытиях;
    • Монтаж новых перегородок, при котором увеличивается нагрузка на перекрытия;
    • Устройство лестниц;
    • Изменение конструкции полов;
    • Замена или установка дополнительного инженерного оборудования без изменения стояков;
    • Устройство (перенос) туалета, ванной комнаты и кухни;
    • Установка дополнительного оборудования, увеличивающая нагрузку на общедомовые сети;
    • Объединение лоджии и балкона с внутренними помещениями.

    Переустройством считаются следующие работы:

    • Замена технологического, инженерного и сантехнического оборудования с изменением функционального назначения помещения;
    • Устройство туалета, ванной комнаты, кухни;
    • Перестановка сантехнических приборов в пределах санузла или кухни;
    • Перенос электроплиты;
    • Перенос приборов центрального отопления;
    • Установка дополнительного инженерного оборудования (душевая кабина, джакузи, биде...);
    • Демонтаж инженерного оборудования (при сохранении стояков водоснабжения и канализации);
    • Замена или установка дополнительного инженерного оборудования, увеличивающая энерго-, водопотребление.

    Для простого владельца квартиры разница в технических терминах не очень важна, оба вида работ требуют обязательного согласования. Подробнее ознакомиться с терминологией по перепланировке и переустройству можно в нашем справочнике...

    Владелец квартиры, планируя проведение перечисленных выше видов работ, должен разработать проект перепланировки и переустройства ещё до начала работ по перепланировке квартиры. Разработку проекта перепланировки должна проводить специализированная проектная организация, имеющая допуск к проведению работ, влияющих на безопасность объектов капитального строительства.

    Узаконить перепланировку

    Все работы по проектированию и согласованию перепланировки или переустройства необходимы для дальнейшего оформления перепланировки в БТИ и внесения изменений в кадастровый паспорт объекта недвижимости (здания, квартиры или нежилого помещения).


    Перепланировка квартиры

    Часто наши клиенты начинают процедуру согласования перепланировки квартиры уже после предъявления им претензий от надзорных органов (жилинспекции) или соседей.

    Узаконить перепланировку или переустройство по факту — стандартная процедура, которую (при отсутствии грубых нарушений законодательства и строительных норм) могут провести наши проектировщики и специалисты по согласованиям...


    Перепланировка нежилого помещения

    Разрешение на перепланировку и переустройство нежилого помещения можно получить без предварительного согласования с надзорными органами только в случае, если перепланировка не затрагивает несущие конструкции, общедомовые инженерные системы и архитектурный облик здания.

    Подробнее - перепланировка нежилого помещения


    Согласование перепланировки

    Термин «согласование перепланировки» означает комплекс мероприятий по подготовке комплекта документов и получения разрешения на перепланировку. с отражением в поэтажном плане

    Согласование перепланировки необходимо для оформления любых операций с объектом недвижимости.

    Владелец квартиры, в которой была проведена перепланировка без согласования, теряет право распоряжения недвижимым имуществом.
    1. Нельзя продать, обменять, подарить или передать по наследству такую квартиру;
    2. Невозможно получить в банке кредит под залог такой квартиры;
    3. Органы исполнительной власти, при обнаружении незаконной перепланировки, могут применить штрафные санкции вплоть до обращения в суд, с исками о продаже такой квартиры с публичных торгов.

    Согласование перепланировки квартиры, выполненной по типовому проекту проходит по упрощённой схеме.


    Оформление перепланировки в Москве

    Проект перепланировки

    ЗАО «Мосжилэкспертиза» является членом СРО «Объединение градостроительного планирования и проектирования» и имеет допуск к работам, определяющим безопасность объектов капитального строительства.
    В том числе - перепланировка квартиры или нежилого помещения.

    Мы подготовим проект перепланировки, обеспечим согласование перепланировки, получим разрешение на перепланировку квартиры, офиса, дома:

    • объединение кухни и жилой комнаты,
    • объединение санузла,
    • объединение жилой комнаты с балконом или лоджией,
    • объединение соседних квартир на одном этаже или по вертикали,
    • согласование отдельного входа,
    • согласование проема в несущей стене,
    • демонтаж межкомнатных перегородок,
    • перенос кухни и санузла в другие помещения...

    После окончания ремонтно-строительных работ мы поможем полностью оформить перепланировку квартиры:

    1. Получить Акт о завершенной перепланировке и переустройству,
    2. Внести изменения в поэтажный план и Технический план квартиры или помещения,
    3. Оформить Кадастровый паспорт на квартиру / здание,
    4. Получить новое Свидетельство о собственности после перепланировки...

    Нужно знать о перепланировке и переустройстве

    1. Перепланировка - основные термины
    2. Как подготовить документы для согласования перепланировки.
    3. Как провести согласование перепланировки.
    4. Где получить разрешение на перепланировку.
    5. Кто оформляет Акт о завершенной перепланировке.
    6. Ответственность за незаконную перепланировку
    7. Как узаконить перепланировку

    Услуги
    Перепланировка квартиры
    Перепланировка квартиры
    Согласование перепланировки квартиры
    Перепланировка нежилого помещения
    Согласование перепланировки нежилого помещения
    Перепланировка отдельностоящих нежилых помещений
    Согласование проекта перепланировки квартиры
    Проект перепланировки
    Согласование проекта перепланировки
    Электропроект
    Проект электроснабжения
    Согласование проекта электроснабжения
    Проектная документация
    Техническое заключение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Акт о завершенной перепланировке
    Акт о завершенной перепланировке
    Перевод квартиры в нежилой фонд
    Оформление перепланировки
    Технический план
    Технический план
    Технический план помещения
    Кадастровый паспорт
    Согласование перепланировки
    Согласование реконструкции фасада
    Перепланировка квартиры
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    Согласование перепланировки
    Регистрация собственности
    Перепланировка в Москве
    Справочник
    Перепланировка квартиры
    МФЦ госуслуги
    Оформить перепланировку
    Законодательство
    Перепланировка квартиры
    БТИ Москвы
    Согласовать перепланировку квартиры
    Жилинспекция Москвы
    Перепланировка квартиры
    УГПС МЧС
    Согласование с МЧС
    Районы МГЭСК
    Согласование электропроекта
    СЭС ЦГСЭН
    Согласование перепланировки в Роспотребнадзоре
    ЕИРЦ
    Оформление перепланировки
    Районы Москвы
    Узаконить перепланировку
    Согласовние перепланировки квартиры
    Согласование перепланировок в Москве