Согласование перепланировки
Перепланировка квартиры
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00

Перепланировка в Москве / Перепланировка квартиры / Проект перепланировки

Согласование перепланировки
бесплатные консультации


Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Как узаконить перепланировку
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Согласование перепланировки
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Разрешение на перепланировку
  • Документы на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности


  • Владельцу квартиры!

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем! Обязательно проводите согласование перепланировки!



    Новости перепланировок

    13.06.2017

    Изменился порядок получения документов в МосгорБТИ


    01.01.2016

    Изменения в законодательстве по перепланировкам на 2016 год


    01.12.2015

    В Москве отменили упрощённую схему оформления самовольной перепланировки.


    27.10.2015

    Московское правительство утвердило новый порядок перевода жилых помещений (квартир) в нежилой фонд.


    09.12.2014

    За незаконную перепланировку управляющая компания и собственники квартир привлечены к административной ответственности.


    14.04.2016

    Вступили в силу новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.


    01.01.2016

    Изменения в законодательстве по перепланировкам на 2016 год


    01.12.2015

    В Москве отменили упрощённую схему оформления самовольной перепланировки.


    27.10.2015

    Московское правительство утвердило новый порядок перевода жилых помещений (квартир) в нежилой фонд.



    Типовые проекты перепланировки квартир

    типовые проекты перепланировки квартир

    Разработаны МНИИТЭП
    совместно с Жилинспекцией


    Перепланировка: вопрос / ответ

  • Планируем перенести кухню в гостинную. На месте кухни планируем устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку квартиры?
  • Проект перепланировки

    Проект перепланировки — ответственная документация, относящаяся к разделу АР (архитектурные решения) / АС (архитектурно-строительные решения), обязательная при подготовке и согласовании работ по перепланировке квартиры или нежилого помещения.


    Кто создаёт проект перепланировки

    Свидетельство СРО

    Разрабатывать проект перепланировки, согласно российскому законодательству, могут только профессиональные проектировщики или проектные компании, имеющие соответствующее свидетельство СРО, подтверждающее допуск к работам, влияющим на безопасность объектов капитального строительства.

    Инженерные и архитектурные решения, заложенные в проекте перепланировки должны строго соответствовать строительным и санитарным нормам, требованиям безопасности жилья, а также - ведомственным нормативным документам и соответствующим законодательным нормам конкретного муниципалитета или субъекта РФ.

    Проект перепланировки разрабатывается на основании технического заключения о возможности проведения перепланировки квартиры или нежилого помещения.

    Специалисты ЗАО «Мосжилэкспертиза» качественно проведут обследование строительных конструкция здания квартиры, в которой предполагается проведение перепланировки, любого объекта недвижимости, подготовят техническое заключение и проектную документацию для перепланировки.


    Проектирование, предпроектные изыскания

    • Обследование здания и подготовка технического заключения о состоянии несущих конструкций (ТЗК);
    • Проект перепланировки квартиры или нежилого помещения;
    • Проект объединения / разъединения квартир;
    • Проект отдельного входа;
    • Проект реконструкции фасада;
    • Проект устройства встроенных шкафов и антресолей;
    • Экспертиза проектной документации с выдачей экпертного заключения;
    • Авторский надзор при проведении ремонтно-строительных работ по перепланировке;
    • Оформление Акта на скрытые работы;
    • Проект и техзаключение по ранее выполненной перепланировке...

    Перепланировка - проектная документация

    Архитектурная часть

    Конструктивная часть

    • Проект устройства антресоли
    • Проект устройства, замены, ремонта перекрытия
    • Проект устройства проемов в несущих стенах, перекрытиях
    • Проект устройства полов
    • Проект надстройки этажа

    Состав проекта перепланировки квартиры

    Обычно в состав проекта перепланировки квартиры наши инженеры и архитекторы включают:
    1. Титульный лист
    2. Ведомость чертежей основного комплекта АР
    3. Общая пояснительная записка
    4. Противопожарные мероприятия
    5. План помещений квартиры до перепланировки
    6. Экспликация помещений квартиры до перепланировки
    7. Демонтажно-монтажный план (отражает все проектируемые изменения в квартире)
    8. План помещений квартиры после перепланировки
    9. Экспликация помещений квартиры после перепланировки
    10. Узел крепления перегородок из пенобетонных блоков к несущим стенам
    11. Конструкции гипсокартонных перегородок
    12. Схема устройства гидроизоляции в санузлах
    13. Приложения к проекту перепланировки:
      • Рекомендации по производству строительно-монтажных работ при перепланировке
      • Перечень законодательных и нормативных документов
      • Копия свидетельства СРО, подтверждающая компетенцию инженера проектировщика

    Стоимость проекта перепланировки

    Стоимость разработки проекта перепланировки зависит от многих факторов:

    • площадь объекта перепланировки;
    • назначение помещения;
    • необходимость разработки и сложность конструктивного раздела (КР);
    • и прочие...

    Приблизительно стоимость проекта перепланировки можно "прикинуть" из расчёта 60 рублей за 1 м2 площади помешения. Для маленьких помещений стоимость квадратного метра увеличивается, для больших - уменьшается.

    Сегодня стоимость разработки проекта перепланировки офисных помещений оценивается гораздо ниже, чем перепланировка помещений под медицинские учреждения, аптеки, рестораны, гостиницы...


    Согласование проекта перепланировки

    Законодательством РФ установлено обязательное согласование проекта перепланировки квартиры в жилинспекции и других органах гос. надзора необходимо для соблюдения безопасности Вашей семьи и Ваших соседей, проживающих рядом с Вами.

    Для согласования перепланировки в Мосжилинспекции помимо Проекта в пакет документов включается соответствующее Техническое заключение.

    Техническое заключение на перепланировку

    Каждое проектное решение в строительстве требует тщательной проверки и профессиональной экспертизы на предмет безопасности и надёжности строительных конструкций. Наши инженеры и проектировщики подготовят грамотное техзаключение:

    • о состоянии несущих конструкций и возможности проведения перепланировки,
    • о несущей способности перекрытий здания,
    • о возможности устройства проёмов в несущих стенах и перекрытиях,
    • о возможности перевода квартиры в нежилой фонд,
    • о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки,

    Tиповые проекты перепланировки квартир

    Упрощённая процедура согласования перепланировки позволяет значительно сэкономить время и средства владельца квартиры на подготовку документов по перепланировке. Согласование перепланировки квартиры проходит в "уведомительном" порядке, если квартировладелец использует готовые проектные решения компании, построившей данный многоквартирный дом.

    Сегодня Жилинспекцией совместно с ГУП МНИИТЭП разработан ряд типовых проектов перепланировки квартир для жилых домов массовых серий:

    Согласно новому порядку согласования перепланировки в Москве, независимо от сложности проведённых ремонтно-строительных работ, получить Акт о завершённой перепланировке можно только после выезда на квартиру приёмочной комиссии из жилинспекции.


    Согласование перепланировки по правилам...


    ЗАО «Мосжилэкспертиза» является членом СРО «Объединение градостроительного планирования и проектирования» и имеет допуск к работам, определяющим безопасность объектов капитального строительства.
    В том числе — перепланировке квартир и нежилых помещений.

    Мы разработаем проект перепланировки, обеспечим согласование перепланировки, получим разрешение на перепланировку квартиры, офиса, дома.


    Оформление перепланировки
    Перепланировка квартиры
    Перепланировка квартиры
    Узаконить перепланировку квартиры
    Перепланировка нежилого помещения
    Перепланировка нежилого помещения
    Перепланировка отдельностоящих нежилых помещений
    Перепланировка в Москве
    Проект перепланировки
    техзаключение на перепланировку
    Техническое заключение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Акт о завершенной перепланировке
    Акт о завершенной перепланировке
    Перевод квартиры в нежилой фонд
    Оформление перепланировки в БТИ
    Технический план
    Технический план
    Согласование перепланировок
    Кадастровый паспорт
    Согласование перепланировки
    Согласование реконструкции фасада
    Перепланировка, согласование
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    Согласование перепланировки
    Регистрация собственности
    Перевод квартиры в нежилой фонд
    Электропроект
    Согласование перепланировки
    Согласование Мосэнерго
    Перепланировка в Москве
    Справочник
    Перепланировка, согласование
    МФЦ госуслуги
    Согласование перепланировки
    Перепланировка - законы
    Перепланировка квартиры
    БТИ Москвы
    Перепланировка квартиры
    Жилинспекция Москвы
    Перепланировка квартиры
    УГПС МЧС
    Перепланировка квартиры
    Районы МГЭСК
    Перепланировка квартиры
    СЭС ЦГСЭН
    Перепланировка нежилого помещения
    ЕИРЦ
    Перепланировка квартиры
    Районы Москвы
    Узаконить перепланировку
    Согласовние перепланировки квартиры
    Согласование перепланировки квартиры Согласование перепланировки в Москве Перепланировка квартиры