Перепланировка квартир

Перепланировка квартиры — идеальный путь для тех, кто стремится жить с максимальным комфортом. Перепланировка — весьма сложный и дорогой процесс. Чтобы перепланировка жилого помещения была признана законной необходимо собрать массу документов для утверждения перепланировки, а потом — пройти процедуру принятия внесенных изменений.

К жилым помещениям относятся:

1. жилой дом, часть жилого дома;
2. квартира, часть квартиры;
3. комната.

В идеальном случае, владелец квартиры должен согласовать проект перепланировки еще до начала ремонтных работ. Но иногда наши клиенты начинают процедуру согласования перепланировки квартиры только после предъявления им претензий от надзирающих органов (эксплуатирующей организации, Управы, Мосжилинспекции). Согласование перепланировки также необходимо для оформления любых операций с объектом недвижимости.

Кроме перепланировки жилого помещения, согласования требуют:

• новое строительство жилого дома,
• сооружение пристройки,
• надстройка,
• устройство отдельных входов,
• изменения фасада здания.

Согласование перепланировки квартиры

Для согласования перепланировки квартиры собственник помещения предоставляет в уполномоченный орган:

1. Копии документов о правах на занимаемые помещения.
2. Заявление о планируемой перепланировке квартиры (помещения) с указанием перечня мероприятий (работ), режима и продолжительности производства работ с приложением письменного согласия Управляющего жилым домом.
3. Копии поэтажных планов и экспликации помещений, подлежащих перепланировке, полученные в БТИ. На поэтажных планах могут быть графически показаны планируемые мероприятия по перепланировке.
4. Проектная документация, обязательная для мероприятий затрагивающих несущие конструкции, общедомовые инженерные системы или архитектурный облик здания, согласованные в установленном порядке ее разработчиками, а так же договор об авторском надзоре за реализацией проекта по переустройству.
5. Копии оформленных в установленном порядке разрешительных документов на изменение функционального назначения помещений, если планируемые мероприятия по перепланировке связаны с таковыми.

Согласование перепланировки "по факту" является обычной практикой в Москве, но иногда перепланировку квартиры согласовать невозможно из-за нарушений, допущенных при проектировании и выполнении работ по перепланировке...

Доверьте перепланировку квартиры профессионалам

Разработку проекта перепланировки должна осуществлять организация c допуском к работам, влияющим на безопасность строительства. Именно безопасностью Вашей семьи и Ваших соседей продиктовано требование обязательного согласования проекта перепланировки в органах гос. надзора.

Перепланировка без проблем

Специалисты ЗАО «Мосжилэкспертиза» качественно подготовят техническое заключение и проектную документацию, оформят все согласования перепланировки квартиры / жилого дома.

Перепланировка нежилых помещений