Перепланировка квартиры - согласование
Перепланировка квартиры
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ +
ПРОЕКТ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ +
АВТОРСКИЙ НАДЗОР
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00

9211091@9211091.RU

Перепланировка в Москве / Перепланировка квартиры / Техническое заключение

Согласование перепланировки
бесплатные консультации


Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Перепланировка квартиры
  • Как узаконить перепланировку
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Согласование перепланировки
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Разрешение на перепланировку
  • Документы на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности


  • Новости перепланировок

    13.06.2017

    Изменился порядок получения документов в МосгорБТИ


    14.04.2016

    Вступили в силу новые требования к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.


    01.01.2016

    Изменения в законодательстве по перепланировкам на 2016 год


    01.12.2015

    В Москве отменили упрощённую схему оформления самовольной перепланировки


    27.10.2015

    Московское правительство утвердило новый порядок перевода жилых помещений (квартир) в нежилой фонд


    16.07.2013

    В Москве за незаконную перепланировку нежилых помещений положен штраф 350 тыс. рублей.

    01.12.2011

    Правила согласования перепланировки квартиры в Москве.


    Типовые проекты перепланировки квартир

    Проекты перепланировки квартир

    Разработаны МНИИТЭП
    совместно с Жилинспекцией

    Организация переустройства и перепланировки в многоквартирных домах Москвы


    Квартировладельцу!

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем! Обязательно проводите согласование перепланировки!



    Перепланировка: вопрос / ответ

  • Планируем перенести кухню в гостинную. На месте кухни планируем устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку квартиры?
  • Техническое заключение

    Прежде, чем приступать к перепланировке квартиры, необходимо провести техническое обследование помещения (здания, сооружения) для получения информации о состоянии несущих конструкций и возможности проведения переланировки квартиры / нежилого помещения.

    По результатам технического обследования составляется техническое заключение о возможности и безопасности проведения перепланировки.


    Обследование несущих конструкций

    СВИДЕТЕЛЬСТВО СРО

    Техническое обследование несущих конструкций зданий и сооружений может осуществлять только организация, имеющая допуск к проведению инженерных изысканий в этой области. Специалисты МОСЖИЛЭКСПЕРТИЗЫ обладают соответствующими сертификатами, необходимым оборудованием и квалификацией для проведения технического обследования и выдачи компетентного техзаключения.
      Основанием для проведения технического обследования может быть:
    • наличие повреждений строительных конструкций,
    • определение возможности и безопасности проведения перепланировки / переустройства квартиры или нежилого помещения,
    • предусмотренное проектом перепланировки увеличение эксплуатационных нагрузок,
    • реконструкция фасада или строительных констукций здания (сооружения / помещения),
    • изменение функционального назначения здания (сооружения, помещения),
    • необходимость контроля и оценки состояния строительных конструкций,
    • оценка состояния конструкций, подвергшихся воздействию пожара, заливов, стихийных бедствий и т.п...

    Техническое обследование здания

    Техобследование объета недвижимости обычно включает 3 этапа:

    1. Подготовка к проведению обследования (ознакомление с объектом, изучение проектно-технической документации, составление программы работ на основании технического задания);
    2. Предварительное визуальное обследование;
    3. Детальное (инструментальное) обследование (сплошное или выборочное, в зависимости от целей обследования, характера и степени дефектов).
    В техническом заключении о состоянии здания, кроме описания существующего положения, работоспособности конструкций, могут (при необходимости) содержаться рекомендации по восстановлению несущей способности или усилению конструкций для безопасной дальнейшей эксплуатации здания (сооружения, помещения).

    Техническое заключение на перепланировку

    Часто мы проводим техническое обследование с целью определения состояния и пригодности здания для проведения перепланировки и переустройства помещений.

    Техническое заключение по перепланировке содержит:
    • описание технических характеристик здания;
    • поэтажные планы и экспликации помещений на момент обследования;
    • результаты визуального обследования конструктивных элементов;
    • результаты камеральной обработки данных обследования;
    • поверочные расчеты основных конструкций;
    • выводы и заключение о техническом состоянии, несущей способности обследованных конструкций и возможности выполнения перепланировки, переустройства и реконструктивных работ;
    • список мероприятий по безопасному ведению ремонтно-строительных работ;
    • фотофиксация вскрытий и отдельных элементов;
    • выводы и рекомендации в соответствии с выданным техническим заданием.

    В Техзаключении отражаются поверочные расчеты несущей способности отдельных конструктивных элементов, влияние прогнозируемых нагрузок при перепленировке / переустройстве, устройстве проемов в несущих стенах или перекрытиях, надстройке мансардного этажа и т.д.

    Техническое заключение является архивным документом на здание. На основе Техзаключения разрабатываются мероприятия по ремонту, восстановлению конструкций и инженерных систем здания (помещения), по обеспечению безопасности и надежности его эксплуатации.


    Техзаключение о возможности сохранения ранее выполненной перепланировки

    При необходимости узаконить перепланировку квартиры, выполненную раньше, но не прошедшую обязательное согласование, наши специалисты проведут соответствующее обследование, подготовят необходимую проектную документацию и Техническое заключение о возможности сохранения перепланировки для подачи в Жилинспекцию...

    С 01.08.2017 в Москве единственной проектной организацией, уполномоченной выдавать техническое заключение о возможности проведения перепланировки квартир, расположенных в домах старой постройки, автор проекта которых не известен, стало ГБУ «Экспертный центр».

    Разработку проекта и подготовку грамотного технического заключения на перепланировку в любом случае должна проводить организация c допуском к работам, влияющим на безопасность строительства. Именно безопасностью сотрудников Вашей компании и компаний, соседствующих с Вами, продиктовано требование обязательного согласования проекта перепланировки в органах гос. надзора.


    Перепланировка по всем правилам

    Специалисты ЗАО «Мосжилэкспертиза» качественно подготовят техническое заключение и проект перепланировки, оформят все согласования перепланировки квартир и нежилых помещений.



    Оформление перепланировки
    Согласование перепланировки
    Перепланировка квартиры
    Согласование перепланировки квартиры
    Перепланировка нежилого помещения
    Проект перепланировки
    Перепланировка отдельностоящих нежилых помещений
    Проект перепланировки - согласование
    Проект перепланировки
    Согласование перепланировки
    Техническое заключение
    Согласование перепланировки
    Разрешение на перепланировку
    Согласование перепланировки
    Акт о завершенной перепланировке
    Согласование перепланировки
    Оформление перепланировки в БТИ
    Перепланировка, согласование
    Технический план
    Документы на согласование перепланировки
    Кадастровый паспорт
    Согласование перепланировки
    Регистрация собственности
    Согласование реконструкции фасада
    Согласование реконструкции фасада
    Согласование перепланировки
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    Перепланировка
    Электропроект
    Согласование перепланировки
    Согласование Мосэнерго
    Согласование перепланировки
    Справочник
    Согласование перепланировки
    Перепланировка - законы
    Согласование перепланировки
    БТИ
    Согласование перепланировки
    Жилищная инспекция
    Согласование перепланировки
    УГПС МЧС
    Согласование перепланировки
    Районы МГЭСК
    Согласование перепланировки
    СЭС ЦГСЭН
    Согласование перепланировки
    ЕИРЦ
    Согласование перепланировки
    Районы Москвы
    Согласование перепланировки
    Перепланировка в Москве
    Согласование перепланировки Согласование перепланировки в Москве Перепланировка квартиры - согласование