Согласование перепланировки
Перепланировка квартиры
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00

9211091@9211091.RU

Перепланировка в Москве / Законодательство / Об организации переустройства и перепланировки..." / Административный регламент

Согласование перепланировки
бесплатные консультации

Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Как узаконить перепланировку
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Разрешение на перепланировку
  • Согласование перепланировки
  • Документы на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности
  • Новости перепланировок

    С 16.07.2013 в Москве за незаконную перепланировку нежилых помещений штрафуют на 350 тыс. рублей.

    С 01.01.2013 для получения сведений об объектах капитального строительства (кадастровый паспорт) нужно обращаться в многофункциональные центры государственных муниципальных услуг (МФЦ).

    С 01.12.2011 в Москве действуют новые правила согласования перепланировки квартир.

    Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

    Проекты перепланировки квартир

    Проекты перепланировки квартир
    Простое согласование перепланировки квартиры

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем! Обязательно проводите согласование перепланировки!

    Как узаконить перепланировку

    ЗАО «Мосжилэкспертиза» окажет профессиональную помощь в разработке проекта перепланировки квартиры, получении разрешения на перепланировку и согласовании перепланировки квартиры.

    Задать вопрос по перепланировке

  • Планируем перенести кухню в гостинную. На месте кухни планируем устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку квартиры?
  • Административный регламент по предоставлению государственной услуги
    "Согласование переустройства / перепланировки в многоквартирных домах Москвы

    I. Общие положения

      1.1. Административный регламент предоставления государственной услуги "Согласование переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах" в городе Москве (далее – Регламент) устанавливает сроки и последовательность действий (административных процедур) по предоставлению Государственной жилищной инспекцией города Москвы (далее - Мосжилинспекция) государственной услуги, осуществляемой по запросу физических лиц, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, по принципу "одного окна", в том числе в электронном виде с использованием порталов государственных услуг города Москвы, сведений Базового регистра информации, необходимых для предоставления государственных услуг в городе Москве (далее – Базовый регистр информации).

    II. Стандарт предоставления государственной услуги
    Наименование государственной услуги

      2.1. Согласование переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах (далее – государственная услуга).
      Данная услуга включает:

        2.1.1. Согласование проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме.

        2.1.2. Контроль производства работ в ходе согласования переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

        2.1.3. Приемку произведенного переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах.

      2.2. Согласование переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах осуществляется в отношении работ, предусмотренных требованиями к переустройству / перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, установленных Правительством Москвы.

      Правовые основания предоставления государственной услуги

      2.3. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

      • Жилищным Кодексом Российской Федерации;
      • федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
      • постановлением Правительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. № 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации";
      • распоряжением Правительства Российской Федерации от 17 декабря 2009 г. № 1993-р "Об утверждении сводного перечня первоочередных государственных и муниципальных услуг, предоставляемых в электронном виде";
      • постановлением Правительства Москвы от 26 июля 2011 г. "Об утверждении Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы";
      • постановлением Правительства Москвы от 6 мая 1997 г. № 321 "Об уточнении нормативных документов и полномочий Мосжилинспекции";
      • постановлением Правительства Москвы от 20 октября 2009 г. № 1146-ПП "О концепции городской целевой программы по административной реформе в городе Москве на 2010-2011 гг.";
      • постановлением Правительства Москвы от 8 июня 2010 г. № 472-ПП "О выполнении поручений Правительства Москвы по вопросу оптимизации системы предоставления государственных услуг по принципу "одного окна" и сокращения сроков подготовки документов";
      • распоряжением Правительства Москвы от 29 июля 2010 г. № 1576-РП "О вводе в промышленную эксплуатацию информационно-справочной системы "Портал государственных услуг города Москвы";
      • постановлением Правительства Москвы от 14 декабря 2010 г. № 1065-ПП "О формировании и ведении реестра государственных услуг города Москвы";
      • распоряжением Правительства Москвы от 12 мая 2011 г. № 376-РП "О Базовом регистре информации, необходимой для предоставления государственных услуг в городе Москве";
      • распоряжением Правительства Москвы от 03 июня 2011 г. № 439-РП "О дальнейшем развитии системы многофункциональных центров предоставления государственных услуг на территории города Москвы";
      • постановлением Правительства Москвыот 14 марта 2006 г. № 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".

      2.4. Предоставление государственной услуги осуществляется Мосжилинспекцией.

      Прием от заявителей заявлений и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, а также выдача результата предоставления государственной услуги, осуществляется службой "одного окна" Мосжилинспекции или многофункциональным центром (далее - МФЦ).

      Адреса и телефоны служб "одного окна" Мосжилинспекции, расположенных по административным округам города Москвы, размещены на официальном сайте Мосжилинспекции (www.mzhi.ru).

      2.5. В процессе предоставления государственной услуги Мосжилинспекция осуществляет взаимодействие с Департаментом культурного наследия города Москвы.

    Описание заявителей

      2.6. Заявителями являются физические лица, индивидуальные предприниматели и юридические лица, владеющие жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирных домах на праве собственности, аренды, найма, пользования.

      2.7. При обращении за предоставлением государственной услуги заявитель представляет копию (с предъявлением оригинала) документа, удостоверяющего его личность.

      2.8. От имени заявителей, указанных в пункте 2.6 настоящего регламента, заявление и иные документы могут подавать (представлять) лица, уполномоченные в соответствии с законодательством Российской Федерации представлять интересы заявителей.

      2.9. При обращении за предоставлением государственной услуги уполномоченное лицо представляет копию (с предъявлением оригинала) документа, удостоверяющего его личность и копию (с предъявлением оригинала) документа, удостоверяющего право представлять интересы заявителя.

      Документы, необходимые для предоставления государственной услуги, в случае отсутствия соответствующих сведений в Базовом регистре информации или доступа к этим сведениям

      2.10. При обращении за предоставлением государственной услуги заявитель (в том числе уполномоченное лицо) представляет:

        2.10.1. Заявление о согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме (приложение 1 к настоящему регламенту) на бумажном носителе либо в электронном виде;

        2.10.2. Копии (при предъявлении подлинника) правоустанавливающих документов на переустраиваемое / перепланируемое помещение в многоквартирном доме, либо копии, заверенные нотариально;

        2.10.3. Технический паспорт переустраиваемого / перепланируемого жилого помещения (квартиры) (для нежилого помещения - поэтажный план с экспликацией по форме 22 или форме 25, выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а), справка БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);

        2.10.4. Согласие собственников или согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое / перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого / перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) (для нежилых помещений – согласие собственника помещения или уполномоченного им лица).

        Согласие на переустройство / перепланировку жилых помещений, являющихся собственностью города Москвы, от лица собственника предоставляется Мосжилинспекцией в ходе согласования проекта перепланировки помещения в многоквартирном доме.

        2.10.5. Подготовленный и оформленный в соответствии с установленными Правительством Москвы требованиями проект переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме, разработанный юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем, имеющим выданные саморегулируемой организацией свидетельства о допуске к таким видам работ, в соответствии с федеральным законодательством (далее – Проект).

        В случае согласования перепланировки в соответствии с типовым проектом переустройства / перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме заявитель в заявлении, указанном в пункте 2.10.1. настоящего регламента, указывает ссылку на такой типовой проект, согласованный Мосжилинспекцией, и не представляет Проект.

        2.10.6. Копия договора (при предъявлении подлинника) на осуществление индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, подготовившим Проект (далее – проектная организация), авторского надзора за производством работ в процессе переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее - авторский надзор) (при наличии) в целях исключения контроля производства работ в ходе согласования переустройства / перепланировки помещений в многоквартирном доме со стороны Мосжилинспекции.

      2.11. После получения Мосжилинспекцией доступа к необходимым для предоставления государственной услуги сведениям Базового регистра информации города Москвы с даты, определенной распорядительным документом Правительства Москвы, и обеспечения получения информации (сведений, данных) из него о жителе и праве собственности на недвижимое имущество к заявителю не предъявляется требование о представлении документов, указанных в пунктах 2.10.1. и 2.10.2. настоящего регламента.

      2.12. После получения доступа к необходимым для предоставления государственной услуги сведениям Базового регистра информации города Москвы при обращении за предоставлением государственной услуги заявитель вправе представить имеющиеся у него документы, указанные в пункте 2.11. Регламента, которые учитываются при рассмотрении обращения.

      2.13. От заявителя запрещается требовать предоставления документов и информации или осуществления действий, предоставление или осуществление которых не предусматривается нормативно-правовыми актами, регулирующими отношения, возникшие в связи с предоставлением государственной услуги и настоящим регламентом.

    Срок предоставления государственной услуги

      2.14. Мосжилинспекция принимает решение о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме (приложение 2 к настоящему регламенту), либо решение об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме (приложение 3 к настоящему регламенту), в течение 20 дней с даты получения заявления и документов, указанных в пункте 2.10. настоящего регламента.

      2.15. Решение о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме либо решение об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме принимается в течение 35 дней в случае, если требуется заключение:

      • проектной организации о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности (невозможности) производства планируемых работ, в случае согласования переустройства / перепланировки в соответствии с типовым проектом переустройства / перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме;
      • Департамента культурного наследия города Москвы в отношении помещения (многоквартирный дом), являющегося объектом культурного наследия или выявленным объектов культурного наследия; нежилым помещением; мемориальной квартирой; квартирой, планировочная структура и декоративное оформление которых входят в состав предмета охраны.

      2.16. Течение срока реализации процедур, указанных в пункте 2.14. и 2.15 настоящего регламента начинается со дня, следующего за днем регистрации заявления, указанного в пункте 2.10.1. настоящего регламента.

      2.17. При наличии очереди при подаче заявления и документов максимальный срок ожидания заявителем в очереди не должен превышать 30 минут.

      2.18. При наличии очереди при получении решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме максимальный срок ожидания заявителем в очереди не должен превышать 15 минут.

    Отказ в приеме заявления, документов (информации, сведений, данных), необходимых для предоставления государственной услуги

      2.19. Основаниями для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, являются:

        2.19.1. Непредставление заявителем заявления / необходимых для предоставления государственной услуги документов, предусмотренных пунктом 2.10. настоящего регламента.

        2.19.2. Представление заявителем неправильно оформленных заявления / документов, а также представление документов, срок действия которых на дату их представления истек.

        2.19.3. Отсутсвие у лица, представившего заявление / документы, полномочий на получение государственной услуги.

      2.20. Перечень оснований для отказа в приеме заявления и документов, необходимых для получения государственной услуги, является исчерпывающим.

      2.21. Отказ в приеме заявления и документов, необходимых для получений государственной услуги осуществляется в устной форме, при этом представленные заявление / документы, возвращаются заявителю.

      2.22. По требованию заявителя решение об отказе в приеме заявления и документов, необходимых для получения государственной услуги, оформляется в письменной форме, утвержденной Мосжилинспекцией, и выдается заявителю с указанием причин отказа.

      2.23. Отказ в приеме заявления и документов, подписывается уполномоченным сотрудником Мосжилинспекции, в том числе, с использованием электронно-цифровой подписи при его оформлении в электронном виде.

    Отказ в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме

      2.24. Основаниями для отказа в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме являются:

        2.24.1. Несоответствие Проекта нормам федерального законодательства и законодательства города Москвы;

        2.24.2. Вступление в силу законного решения суда;

        2.24.3. Предоставление фальсифицированных документов;

        2.24.4. Заключение о недопустимости переустройства / перепланировки жилого и нежилого помещения, выданное Департаментом культурного наследия города Москвы;

        2.24.5 Заключение проектной организации о техническом состоянии конструкций здания и о невозможности производства планируемых работ, в случае согласования переустройства / >перепланировки в соответствии с типовым проектом переустройства / перепланировки жилого помещения в многоквартирном доме.

      2.25. Перечень оснований для отказа в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме является исчерпывающим.

      2.26. Решение об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме подписывается уполномоченным сотрудником Мосжилинспекции, в том числе, с использованием электронной цифровой подписи при его оформлении в электронном виде.

      2.27. Заявитель вправе отказаться от получения государственной услуги до начала производства работ по переустройству / перепланировке. При этом заявитель уведомляет Мосжилинспекцию об отказе в получении государственной услуги в письменном виде по форме, утвержденной Мосжилинспекцией.

    Результат предоставления государственной услуги

      2.28. Конечным результатом предоставления государственной услуги является:

        2.28.1. Согласование пеереустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме, подтверждаемое актом о произведенном переустройстве / перепланировке помещения в многоквартирном доме (далее – акт) (приложение 4 к настоящему регламенту);

        2.28.2. Решение об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме.

    Плата за предоставление государственной услуги

      2.29. Предоставление государственной услуги осуществляется без взимания платы.

    Требования к местам предоставления государственной услуги

      2.30. Требования к местам предоставления государственной услуги, требования к помещениям, в которых предоставляются государственные услуги, включая режим работы, к залу ожидания, местам для заполнения заявлений на предоставление государственной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой государственной услуги, определены постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. № 168-ПП "О единых требованиях к информационным стендам и к организации ведения учета обращений заявителей в службы "одного окна".

      2.31. Формы заявлений на предоставление государственной услуги и иных документов, необходимых для получения данной услуги, размещаются на официальном сайте Мосжилинспекции и порталах государственных услуг. Указанная информация доступна для копирования и заполнения в электронном виде.

    III. Состав, последовательность, особенности, сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе в электронном виде

    Согласование проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме

      3.1. Порядок приема и регистрации представленных заявителем заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги:

        3.1.1. Специалист службы "одного окна" Мосжилинспекции в день обращения заявителя:

          3.1.1.1. Осуществляет прием заявления и документов, указанных в пункте 2.10. настоящего регламента;

          3.1.1.2. Проверяет полномочия лица, обратившегося с заявлением на предоставление государственной услуги, правильность оформления заявления и комплектность представленных заявителем документов.
          При наличии условий, указанных в пункте 2.19 настоящего регламента, отказывает заявителю в приеме заявления / документов в порядке, установленном настоящим регламентом;

          3.1.1.3. Разъясняет порядок приема и выдачи документов службой "одного окна" Мосжилинспекции;

          3.1.1.4. Проводит ознакомление заявителя по его требованию с нормативными документами, регламентирующими работу Мосжилинспекции по принципу "одного окна";

          3.1.1.5. Личной подписью на заявлении подтверждает правильность заполнения заявления и комплектность прилагаемых документов и ставит штамп службы «одного окна» на заявлении;

          3.1.1.6. Регистрирует заявление в аналитической информационной системе «Переустройство» (далее – АИС «Переустройство») Мосжилинспекции с автоматическим формированием выписки из электронного журнала регистрации и контроля за обращениями заявителей в службу «одного окна», которая по окончании регистрации выдается заявителю, заверенная подписью специалиста службы «одного окна» и штампом службы «одного окна»;

          3.1.1.7. Не позднее дня, следующее за днем регистрации заявления, передает принятые заявление и документы на исполнение в сотруктурное подразделение Мосжилинспекции, ответственное за подготовку соответствующего решения.

      3.2. Порядок подготовки решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме (решения об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме):

        3.2.1. Специалист, рассматривая заявления и пакет документов:

          3.2.1.1. Проверяет легитимность документов, представленных заявителями;

          3.2.1.2. Проводит оценку поступивших от заявителей документов на соответствие законодательству, строительным нормативам и правилам и нормативно-техническим документам;

          3.2.1.3. При наличии в Проекте случая, указанного в пункте 2.15. настоящего регламента, в течение 5 дней с даты поступления заяления и документов направляет копии документов в:

          • проектную организацию, отобранную в установленном порядке, для получения заключения о техническом состоянии конструкций зданий и о возможности (невозможности) производства планируемых работ;
          • Департамент культурного наследия города Москвы для получения заключения о допустимости (недопустимости) проведения переустройства / перепланировки жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

            Департамент культурного наследия города Москвы представляет соответствующее заключение в течении 15 дней с момента направления Мосжилинспекцией необходимых документов.

          3.2.1.4. Готовит проект решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме и журнал производства работ (либо решение об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме, в том числе с учетом условий, предусмотренных пунктами 2.24. и 3.2.1.3. настоящего регламента).

          Форма, правила ведения и хода отражения работ в журнале производства работ устанавливается Мосжилинспекцией.

          3.2.1.5. Устанавливает в журнале производства работ:

          • перечень обязательных контрольных мероприятий;
          • состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования;
          • перечень технической документации (проектной документации, строительных норм и правил на производство работ), в соответствии с которой должен осуществляться контроль;
          • перечень исполнительной документации (актов на скрытые работы, указанных в приложении 5 к настоящему регламенту, договоров подряда), подлежащих предъявлению при приемке произведенного переустройства / перепланировки жилого (нежилого) помещения в многоквартирном доме.

          3.2.1.6. Представляет проект решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме с приложением журнала производства работ (проект решения об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме) на подпись уполномоченному должностному лицу.

        3.2.2. Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме и журнал производства работ (решение об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме) в течение 2 дней с момента его представления.

        3.2.3. Подписанное решение о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме и журнал производства работ (решение об в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме) направляются в службу "одного окна" Мосжилинспекции не позднее дня, следующего за днем подписания.

      3.3. Решение Мосжилинспекции о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме действительно в течении 1 года с момента его подписания, в течение которого необходимо завершить производство работ.

      Срок действия решения Мосжилинспекции может быть продлен по письменному уведомлению заявителя по форме, утвержденной Мосжилинспекцией, на срок не более 1 месяца (без ограничения по числу продлений).

      3.4. Порядок выдачи решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме и журнала производства работ (отказа в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме):

        3.4.1. Специалист службы «одного окна», осуществляющий выдачу документов:

          3.4.1.1. На основании имеющейся контактной информации извещает заявителя по телефону о готовности решения о согласовании переустройства / перепланировки помещений в многоквартирном доме или решения об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме не позднее трех рабочих дней со дня принятия соответствующего решения.

          3.4.1.2. Обеспечивает подтверждение получения решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме и журнала производства работ (решения об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме) личной подписью заявителя в журнале службы «одного окна» Мосжилинспекции и на копии выдаваемого решения.

          3.4.1.3. При неявке заявителя в трехдневный срок с даты подписания решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки (отказа в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме) для его получения направляет такое решение по почте заказным письмом с уведомлением.

          3.4.1.4. Вводит информацию о выдаче соответствующего решения в АИС «Переустройство».

    Порядок контроля производства работ в ходе согласования переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

      3.5. Производство работ по переустройству / перепланировке жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с порядком, установленным Правительством Москвы, в период действия решения Мосжилинспекции о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме.

      3.6. Производство работ по переустройству / перепланировке жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме считается завершенным с момента обращения заявителя в службу "одного окна" Мосжилинспекции в период действия решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме с соответствующим уведомлением по форме и в порядке, устаненном Мосжилинспекцией.

      3.7. Контроль производства работ в ходе согласования переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах осуществляется Мосжилинспекцией в соответствии с порядком, установленным Правительством Москвы.

      3.8. При представлении в службу "одного окна" Мосжилинспекции договора, указанного в пункте 2.10.6. настоящего регламента, Мосжилинспекция не осуществляет контроль производства работ.

    Приемка произведенного переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме

      3.9. Приемка произведенного переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме осуществляется на основании обращения заявителя в период действия решения о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме с уведомлением, указанным в пункте 3.6. настоящего регламента.

      3.10. Приемка произведенных работ по переустройству / перепланировке помещения в многоквартирном доме включает в себя следующие административные процедуры и действия:

      3.11. Специалист службы "одного окна" Мосжилинспекции не позднее дня, следующее за днем получения уведомления, указанного в пункте 3.6. настоящего регламента, информирует структурное подразделение Мосжилинспекции, ответственное за соответствующую административную процедуру.

      3.12. Уполномоченный сотрудник Мосжилинспекции формирует в течение 5 дней с момента получения заявления приемочную комиссию в составе представителей:

      • Мосжилинспекции (председатель приемочной комиссии);
      • проектной организации;
      • исполнителя (производителя работ);
      • управляющей многоквартирным домом организации (при условии затрагивания общедомового имущества).

      3.13. В ходе приемки произведенных работ по переустройству / перепланировке помещения приемочная комиссия проверяет:

        3.13.1. Наличие и соответствие технической документации на производство работ выданному Мосжилинспекцией решению о согласовании проекта переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме;

        3.13.2. Качество технической документации на производство работ;

        3.13.3. Выполнение предписаний Мосжилинспекции, правильность и полноту проведения индивидуальных испытаний и комплексного опробования смонтированного инженерного оборудования;

        3.13.4. Соблюдение технологии производства работ;

        3.13.5. Наличие доступа к общедомовым инженерным коммуникациям.

      3.14. Скрытые работы проверяются (при отсутствии авторского надзора) Мосжилинспекцией до закрытия их другими работами. Завершение скрытых работ оформляется актом на скрытые работы, подписанным заявителем (заказчиком), подрядной организацией (при наличии), проектной организацией (при наличии) и уполномоченным представителем Мосжилинспекции.

      3.15. При отсутствии актов на скрытые работы Мосжилинспекция вскрывает конструкции объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д.

      3.16. По итогам вскрытия и проверки оформляется акт на скрытые работы, который подписывается уполномоченным представителем Мосжилинспекции и заявителем.

      3.17. В случае если комиссией установлены факты несоответствия произведенных работ проекту переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме / требованиям нормативных документов, об этом делается запись в акте. Данный акт не утверждается.

      3.18. При выявлении работ, подлежащих согласованию в соответствии с пунктом 2.2. настоящего постановления, и не включенных в согласованный Проект, Мосжилинспекция выдает предписание о приведении такого жилого помещения в прежнее состояние в части несогласованных работ.

      3.19. В случае совершения административного правонарушения при производстве работ по переустройству / перепланировке помещения в многоквартирном доме к виновным лицам применяются меры административного воздействия в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Кодексом города Москвы об административных правонарушениях.

      3.20. По результатам приемки произведенного переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме приемочная комиссия в присутствии заявителя оформляет акт о произведенном переустройстве / перепланировке помещения в многоквартирном доме в 3-х экземплярах.

      3.21. При невозможности личного участия заявителя в работе комиссии, лицо, представляющее его интересы, должно иметь нотариально заверенную доверенность, которая передается уполномоченному представителю Мосжилинспекции.

      3.22. При соответствии производства переустройства / перепланировки Проекту акт оформляется в течение 7 дней с даты формирования приемочной комиссии.

      3.23. Утвержденный акт после его составления направляется Мосжилинспекцией в соответствующее территориальное подразделение уполномоченного органа технического учета и паспортизации помещений и в службу "одного окна" Мосжилинспекции.

      3.24. Заявитель вправе обратиться в Мосжилинспекцию для получения заверенной копии акта о произведенном переустройстве / перепланировке помещения в многоквартирном доме.

    IV. Контроль за исполнением Регламента

      4.1. Контроль за исполнение Регламента осуществляется в соответствие с федеральным законодательством, законодательством города Москвы.

      4.2. С 1 января 2013 г. заявитель может самостоятельно осуществлять мониторинг хода предоставления государственной услуги с использованием порталов государственных услуг.

    V. Порядок обжалования решений и действий (бездействия) органов исполнительной власти, должностных лиц

      5.1. Заявители имеют право на обжалование решений, действий или бездействия должностных лиц Мосжилинспекции в административном / судебном порядке.

    << Приложение 1  |  Приложение 3 >>


    Нормативная база, определяющая требования к проектированию и проведению перепланировки, помимо федерального и московского законодательства, содержит множество ведомственных и технических документов.

    Услуги
    Согласование перепланировки
    Перепланировка квартиры
    Согласование перепланировки
    Перепланировка нежилого помещения
    Согласование проекта перепланировки
    Перепланировка отдельностоящих нежилых помещений
    Перепланировка в Москве
    Проект перепланировки
    Проект  перепланировки
    Техническое заключение на перепланировку
    Техническое заключение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Согласование перепланировки
    Акт о завершенной перепланировке
    Согласование перепланировки
    Оформление перепланировки
    Перепланировка
    Технический план
    Документы на согласование перепланировки
    Кадастровый паспорт
    Согласование перепланировки
    Регистрация собственности
    Согласование реконструкции фасада
    Согласование реконструкции фасада
    Согласование перепланировки
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    Перепланировка
    Электропроект
    Согласование перепланировки
    Согласование проекта электроснабжения
    Согласование перепланировки
    Справочник
    Техническое заключение на перепланировку
    Законодательство
    Оформить перепланировку квартиры
    БТИ
    Оформить перепланировку квартиры
    Жилищная инспекция
    Оформить перепланировку квартиры
    УГПС МЧС
    Оформить перепланировку квартиры
    Районы МГЭСК
    Оформить перепланировку квартиры
    СЭС ЦГСЭН
    Оформить перепланировку квартиры
    ЕИРЦ
    Оформить перепланировку квартиры
    Районы Москвы
    Оформить перепланировку квартиры
    Перепланировка квартиры - согласование
    Согласование перепланировок в Москве