Согласование перепланировки
Перепланировка квартиры
+7 (495) 921-10-91

пн-пт 9:30 - 20:00

9211091@9211091.RU

Перепланировка в Москве / Законодательство / Об организации переустройства и перепланировки..." / Приложение 4

Согласование перепланировки
бесплатные консультации

Перепланировка - справочник

  • Владельцу квартиры
  • Как узаконить перепланировку
  • Перепланировка квартиры
  • Перепланировка нежилого помещения
  • Проект перепланировки
  • Техническое заключение
  • Разрешение на перепланировку
  • Согласование перепланировки
  • Документы на перепланировку
  • Незаконная перепланировка
  • Акт о завершенной перепланировке
  • Технический план
  • Кадастровый паспорт
  • Cвидетельство о собственности
  • Новости перепланировок

    С 16.07.2013 в Москве за незаконную перепланировку нежилых помещений штрафуют на 350 тыс. рублей.

    С 01.01.2013 для получения сведений об объектах капитального строительства (кадастровый паспорт) нужно обращаться в многофункциональные центры государственных муниципальных услуг (МФЦ).

    С 01.12.2011 в Москве действуют новые правила согласования перепланировки квартир.

    Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

    Проекты перепланировки квартир

    Проекты перепланировки квартир
    Простое согласование перепланировки квартиры

    Незаконная перепланировка влечет массу проблем! Обязательно проводите согласование перепланировки!

    Как узаконить перепланировку

    ЗАО «Мосжилэкспертиза» окажет профессиональную помощь в разработке проекта перепланировки квартиры, получении разрешения на перепланировку и согласовании перепланировки квартиры.

    Задать вопрос по перепланировке

  • Планируем перенести кухню в гостинную. На месте кухни планируем устроить спальню. Можно ли согласовать такую перепланировку?
  • Приложение 4

    Порядок контроля производства работ
    в ходе согласования переустройства / перепланировки
    жилых и нежилых помещений
    в многоквартирных домах

    1. Контроль производства работ в ходе согласования переустройства / перепланировки жилого и нежилого помещения в многоквартирном доме осуществляется Мосжилинспекцией либо индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом, подготовившим проект переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее – проектная организация) на основании заключенного с лицом, планирующим согласование переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее – заявитель), договора об осуществлении авторского надзора.
    2. Производственным документом, отражающим технологическую последовательность, сроки, качество выполнения и условия производства работ по переустройству / перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах является журнал производства работ, выдаваемый Мосжилинспекцией одновременно с решением о согласовании проекта перепланировки помещения в многоквартирном доме (далее – Журнал).
    3. Заявитель при производстве работ обязан обеспечить:

        3.1. Отражение в Журнале хода работ по переустройству / перепланировке помещения в многоквартирном доме.

        3.2. Ведение производства работ в соответствии с:

          3.2.1. проектом переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме, согласованным с Мосжилинспекцией;

          3.2.2. правилами и нормами производства и приемки работ;

          3.2.3. указаниями проектной организации;

          3.2.4. указаниями (предписаниями) контрольных органов.

        3.3. Отражение в установленной в Журнале последовательности и сроки актов на скрытые работы.

        3.4. Обеспечение при проверках, проводимых в соответствии с перечнем контрольных мероприятий, наличие на объекте (в том числе на рабочих местах):

          3.4.1. комплекта документации, необходимой для производства работ и проверки соответствия нормам и правилам их производства;

          3.4.2. инженерного оборудования и изделий, соответствующих реализуемым проектным решениям;

          3.4.3. договора подряда с организацией, имеющей свидетельство о допуске к видам проводимых работам, выданное саморегулируемой организацией;

          3.4.4. договора с организацией, имеющей допуск к работам с газовым оборудованием (при производстве соответствующих работ).

        3.5. Завершение производства работ по переустройству / перепланировке помещения в многоквартирном доме до окончания срока действия решения Мосжилинспекции о согласовании проекта перепланировки помещения в многоквартирном доме.

    4. Проектная организация в случае осуществления авторского надзора:

        4.1. Проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.

        4.2. Присутствует при оформлении и подписывает акты на скрытые работы.

        4.3. Осуществляет иные действия, направленные на обеспечение соответствия производимых работ согласованному с Мосжилинспекцией проекту переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме.

    5. Мосжилинспекция при отсутствии авторского надзора со стороны проектной организации:

        5.1. Проверяет скрытые работы до закрытия их другими работами.

        5.2. Подписывает с заказчиком и подрядной организацией акт скрытых работ, оформленный по их завершению.

        5.3. При отсутствии актов на скрытые работы производит вскрытие конструкций объекта с целью проверки качества слоев в многослойных конструкциях, правильности заполнения швов, устройства стыков и т.д. с последующим оформлением акта на скрытые работы, который подписывается лицами, указанными в 5.2. настоящего порядка.

        5.4. При выявлении нарушений нормативных требований при составлении актов на скрытые работы выдает заявителю предписание об устранении нарушений, которое фиксируется в Журнале.

        5.5. Устанавливает срок для устранения выявленных несоответствий.

        5.6. Проводит повторную проверку по истечении установленного срока.

        5.7. Контролирует (с отражением в Журнале):

          5.7.1. перечень обязательных контрольных мероприятий;

          5.7.2. состав и последовательность приемки работ, конструкций и инженерного оборудования;

          5.7.3. перечень технической документации (проектная документация, строительные нормы и правила на производство строительных работ), по которой должен осуществляться контроль;

          5.7.4. перечень исполнительной документации (акты на скрытые работы, договоры подряда), подлежащей предъявлению при приемке завершенного переустройства / перепланировки помещений в многоквартирном доме.

        5.8. Обеспечивает контроль соблюдения норм и правил производства работ с учетом их характера, обусловленного технической документацией, и уровня технологической дисциплины путем проверки соответствия работ требованиям нормативно-технических документов.

        5.9. При выявлении в процессе осуществления контроля:

          5.9.1. нарушений норм и порядка реализации работ выдает предписание об устранении нарушений;

          5.9.2. реализации работ по переустройству / перепланировки, подлежащих согласованию и не включенных в Проект – возбуждает административное дело в соответствии с Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях и Кодексом города Москвы об административных правонарушениях с обязательным наложением обязательств о приведении помещения (в части нарушения) в предыдущее состояние в порядке, установленном Мосжилинспекцией.

    6. Информация о ходе выполнения мероприятий (работ), о результатах проверок за работами по переустройству / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и о контрольных мероприятий вводится в базу данных службы «одного окна» Мосжилинспекции.
    << Приложение 3  |  Приложение 5 >>


    Нормативная база, определяющая требования к проектированию и проведению перепланировки, помимо федерального и московского законодательства, содержит множество ведомственных и технических документов.

    Услуги
    Согласование перепланировки
    Перепланировка квартиры
    Согласование перепланировки
    Перепланировка нежилого помещения
    Согласование проекта перепланировки
    Перепланировка отдельностоящих нежилых помещений
    Перепланировка в Москве
    Проект перепланировки
    Проект  перепланировки
    Техническое заключение на перепланировку
    Техническое заключение на перепланировку
    Разрешение на перепланировку
    Согласование перепланировки
    Акт о завершенной перепланировке
    Согласование перепланировки
    Оформление перепланировки
    Перепланировка
    Технический план
    Документы на согласование перепланировки
    Кадастровый паспорт
    Согласование перепланировки
    Регистрация собственности
    Согласование реконструкции фасада
    Согласование реконструкции фасада
    Согласование перепланировки
    Получение согласия жильцов многоквартирного дома
    Перепланировка
    Электропроект
    Согласование перепланировки
    Согласование проекта электроснабжения
    Согласование перепланировки
    Справочник
    Техническое заключение на перепланировку
    Законодательство
    Оформить перепланировку квартиры
    БТИ
    Оформить перепланировку квартиры
    Жилищная инспекция
    Оформить перепланировку квартиры
    УГПС МЧС
    Оформить перепланировку квартиры
    Районы МГЭСК
    Оформить перепланировку квартиры
    СЭС ЦГСЭН
    Оформить перепланировку квартиры
    ЕИРЦ
    Оформить перепланировку квартиры
    Районы Москвы
    Оформить перепланировку квартиры
    Перепланировка квартиры - согласование
    Согласование перепланировок в Москве